租户资格标准

在申请之前,请确保以下内容适用于你,并且你知道:申请人必须是18岁以上的成年人. 所有的成年人在家里必须完成我们的电子租户
应用程序,单独.
1. 如果你决定租我们列出的房子,你需要交相当于一个月房租和50美元的保证金.租赁文件费用将在签约时收取.
2. 如果你签订了租赁协议,并在占有出租物业之前改变了主意, 你应该没收所有的保证金作为违约金. 此外,你可能要对你签署的租约的附加条款负责.
3. 如果出于任何原因,你没有被批准出租物业, $35的申请手续费是不退还的,所以请在申请前确保您能够符合资格.
4. 未成年人除外, 目前的入住率标准是每间卧室最多2人.  然而, 一些市和县市政当局和/或业主协会禁止两(2)以上的房屋
不相关的成年人居住在一个家庭住宅单元.
5. 当个别租户候选人提出申请并支付申请手续费时,他们授权总承包服务进行背景调查,调查内容包括但不限于以下领域:

  1. 查看你的信用报告和信用评分,
  2. 查阅过去强拆的公共记录,
  3. 证明你目前的工作,
  4. 核实你以前的房东资料,
  5. 进行犯罪背景调查,
  6. 查看当地县民事和刑事档案,
  7. 比较申请人姓名和. 性罪犯数据库的记录

请注意:

  • 如果你不能提供正面的参考, 有一个债务与收入的比率表明你无法用你的收入支付房租(工资存根, 银行记录, 或纳税申报表), 没有工作经历或工作经历不稳定, 曾经被驱逐过, 有犯罪记录, 或者在性犯罪者数据库中有任何居住者, 此时你可能没有资格租房子
  • 所有的申请者都应该看看外部 & 或在入住前请一位值得信赖的朋友或亲戚查看租金,因为在申请程序完成之前,所有租金都必须按“原样”接受.

最少-申请人必须符合下列条件:

  • 最低的信用评分 -申请人的总收入必须达到他们希望出租的特定物业的收入要求,同时必须有最低600分的信用评分. (没有学分被认为是零分). 如果您的信用不满足最低门槛,我们可能无法租给您. 在某些情况下, 在选择属性中, 可能会被授予豁免,并可能需要额外(双倍)保证金.
  • 收入 -申请人必须有一份合并证明的总收入为每月租金的三倍.  可以接受的文件形式是你过去三个月的工作工资存根或你过去三个月的个人银行账户对账单. 如不能提供家庭总收入3倍的月租证明, 我们可能无法给你资格.
  • 申请人必须有至少12个月可核实的租房史. 申请人的逾期付款不超过三(3)次, 在过去12个月内,如前房东所报. 此外,申请人必须“妥善保管物业”。.
  • 申请人不得与前房东有未偿还的欠款.
  • 申请人的记录上不得有出租驱逐记录.
  • 申请人在7年内不得犯有暴力性质的对人或财产的重罪和与毒品有关的重罪.  没有性侵犯记录.
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